1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市稲毛区
23.8万円/㎡
前年比-7.5%
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西千葉サンハイツ2号棟
千葉県千葉市稲毛区天台三丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 75.16㎡の場合
相場
786万円
10.5万円/㎡
328
634
939
1,244
AI査定結果
推定相場価格
786万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜939万円
8.4万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
西千葉サンハイツ2号棟
680万円（9.0万円/㎡）/ 1階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 680万円 | 9.0万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 525万円 | 7.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,099万円 | 15.2万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 8.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 西千葉サンハイツ2号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/18 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/12 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 700万円 | 8.6万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/24 | コープ野村園生 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅2分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 680万円 | 8.1万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 720万円 | 10.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 720万円 | 10.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/13 | コープ野村稲毛 千葉市稲毛区穴川三丁目 | 天台駅4分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | 西千葉サンハイツ3号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅7分 | 770万円 | 10.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市稲毛区では7.5%下落しています。